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Villa in Vendita

Classe energetica

G

  EP glnr: 236.90 kwh/m²

Cod.: a3331384

Villa singola in Vendita a Montevirginio!

Canale Monterano, Località Montevirginio, in zona residenziale e semi nuova, a pochi metri dalla Braccianese, circa 1,5 km da Manziana e da Oriolo Romano, a due passi dal Parco delle Olmate.

La Agenzia Immobiliare Obycasa di Oriolo Romano propone in Vendita una Villa unifamiliare di mq 165 calpestabili con giardino privato, adatta a due famiglie che vogliono vivere vicine ma non insieme.

La casa è composta al piano terra rialzato da ampio e luminoso salone con termocamino e cucinotto a vista, studio con affaccio sul bosco e bagno di servizio + portico d'ingresso e portico in legno per un totale di mq 35 ca;

Al piano primo troviamo :

disimpegno, ampio bagno con armadio a muro, doccia e balcone con attacco per lavatrice, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con terrazzi per un totale di mq25ca,

Al piano terra parzialmente seminterrato ( e comunque luminoso) con accesso solo esterno da portone blindato, la casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da :

ampia zona a giorno con camino e cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, studio e bagno con doccia + sottoscala uso ripostiglio.

Completa la proprietà un giardino privato di mq 350 ca completamente recintato, con illuminazione esterna, doppio ingresso carrabile, posti auto interni.

Costruita nel 2007 secondo le norme attuali antisismiche, coibentata, portoni blindati, infissi con doppi vetri ed inferriate, predisposizione per allarme.

Riscaldamento autonomo con gas metano e/o termocamino.

Luminosa, coibentata ed antisismica!

Già divisa in due abitazione di fatto.

Ottimo stato!

Per info e visite
Agenzia Immobiliare Obycasa di Oriolo Romano
Piazza Porta Romana n. 19 - Oriolo Romano (VT)
Tel/Fax 06/99838577
oriolo@obycasa.it
www.obycasa.it

165 mq
6 Camere
3 Bagni
8 Locali
€ 213.000
Informazioni immobile
Codice a3331384
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Lazio
Provincia Roma
Comune Canale Monterano
Zona Montevirginio
Prezzo € 213.000
Totale mq 165 mq
Camere 6
Bagni 3
Locali 8
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi doppi vetri
Termosifoni presenti
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 2007
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione su quattro lati
Balconi Presente, 25 mq
Giardino Privato, 350 mq
Cucina A vista
Arredato Non arredato
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza 25 m²
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
giardino 350 m²
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