PREZZO RIBASSATO - € 247.000,00
TEL. 0699838577
A ridosso del centro abitato nella tranquillità del verde di Canale Monterano (RM), a 10 minuti dalle stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Manziana della linea Roma-Viterbo oltre che alle diverse attrazioni naturalistiche e storiche che regala la zona.
Per chi cerca una soluzione indipendente, pronta ad essere abitata da subito a due passi da tutte le comodità senza rinunciare alla tranquillità.
La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in Vendita una Villa unifamiliare, su tre livelli di mq 290 ca calpestabili complessivi, con portici, ampio box auto, magazzino e giardino privato così composta:
Ampio ingresso, salone con camino, cucina, camera matrimoniale, cameretta, camera doppia, disimpegno, corridoio e due bagni al piano terra rialzato di mq 114 ca calpestabili;
Camera matrimoniale, studio, disimpegno, ripostiglio e bagno al primo piano mansardato di mq 38 ca calpestabili;
Ampio box auto, magazzino, cantina e vano tecnico al piano terra di mq 138 ca calpestabili;
A completare la proprietà troviamo un ampio portico con barbecue di mq 28 ca, un portico d'ingresso di mq 15 ca ed un giardino privato, di mq 2.900, prevalentemente pianeggiante, con illuminazione, prese d'acqua e alberi da frutto quali ulivi giovani.
L'immobile è stato oggetto, tra il 2022 ed il 2024, di interventi di ristrutturazione quali impianti elettrico, idrico e di riscaldamento (compresi caldaia a condensazione e condizionatore cambiati nel 2024) infissi e pavimentazione oltre a migliorie estetiche quali la recinzione e la facciata esterna nel 2024 rendendo questa soluzione "ready to live".
Per informazioni ed appuntamenti
Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano
Piazza Porta Romana n. 19
01010 Oriolo Romano (VT)
Tel. 0699838577
oriolo@obycasa.it
www.obycasa.it
Facebook ObyCasa Oriolo Romano
Instagram @obycasaoriolo
3
5
308 mq
10
308 mq
5
3