Appartamento 2 locali - in Vendita

L'agenzia immobiliare ObyCasa Cerveteri propone in Vendita, in una delle zone più comode e servite di Cerveteri, precisamente in Via Pelagalli, un grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina di soli due piani, situata in un contesto tranquillo, curato e dotato di piscina condominiale, riservata esclusivamente ai residenti.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone vivibile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali sia per una coppia che per chi cerca una soluzione comoda e facilmente gestibile, ottima come prima casa, investimento o casa vacanze.
A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito o per riporre attrezzature e oggetti stagionali.
Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto a €420 al mese, garantendo una rendita stabile e sicura, perfetta per chi desidera un investimento immobiliare a reddito immediato.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacia, bar, ristoranti e fermate autobus, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole.
Una soluzione accogliente, funzionale e completa di ogni comfort, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete tipica di Cerveteri.
Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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The real estate agency ObyCasa Cerveteri offers for sale, in one of the most convenient and well-served areas of Cerveteri, precisely in Via Pelagalli, a charming apartment located on the first floor of a small two-story building, in a quiet, well-kept setting featuring a communal swimming pool exclusively for residents.
The apartment consists of an entrance hall, living room with kitchenette, bedroom, bathroom, and a spacious balcony, ideal for relaxing outdoors. The spaces are bright, functional, and well laid out, perfect for a couple or anyone looking for a comfortable, easy-to-manage home, suitable as a main residence, investment, or holiday home.
The property also includes a storage room in the basement, ideal for extra storage space.
Currently, the apartment is rented with a regular contract at €420 per month, providing a stable and secure income, perfect for those looking for a ready-to-rent investment in Cerveteri.
The location is excellent: within walking distance there are supermarkets, schools, a pharmacy, cafés, restaurants, and bus stops, ensuring convenience and quality of life.
A cozy, functional, and well-equipped home, ideal for living in a peaceful yet well-connected area just minutes from the sea.
The above information does not constitute a contractual element.

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La agencia inmobiliaria ObyCasa Cerveteri ofrece en venta, en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de Cerveteri, concretamente en Via Pelagalli, un encantador apartamento situado en la primera planta de un edificio de solo dos pisos, en un entorno tranquilo, cuidado y con piscina comunitaria exclusiva para residentes.
La vivienda se compone de entrada, salón con cocina americana, dormitorio, baño y balcón habitable, perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Los espacios son luminosos, funcionales y bien distribuidos, ideales como vivienda principal, inversión o casa de vacaciones.
La propiedad incluye además una bodega en la planta semisótano, ideal como espacio de almacenamiento.
Actualmente el apartamento se encuentra alquilado con contrato vigente a 420 € al mes, ofreciendo una renta estable y segura, ideal para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata.
La ubicación es especialmente ventajosa: a pocos pasos hay supermercados, colegios, farmacia, bares, restaurantes y paradas de autobús, lo que garantiza comodidad en el día a día.
Una vivienda acogedora, funcional y completa, perfecta para vivir o invertir en una zona tranquila, bien comunicada y a pocos minutos del mar.
La información anterior no constituye elemento contractual.

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L'agence immobilière ObyCasa Cerveteri propose à la vente, dans l'un des quartiers les plus pratiques et bien desservis de Cerveteri, précisément Via Pelagalli, un charmant appartement situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, dans une résidence calme, bien entretenue et dotée d'une piscine commune réservée aux résidents.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon agréable, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et bien agencées, idéales comme résidence principale, investissement ou maison de vacances.
La propriété comprend également une cave au sous-sol, idéale pour le rangement.
L'appartement est actuellement loué 420 € par mois avec un bail régulier, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé, idéal pour un investissement immédiat et rentable.
La localisation est particulièrement avantageuse : à proximité se trouvent supermarchés, écoles, pharmacie, cafés, restaurants et arrêts de bus, offrant confort et qualité de vie.
Une opportunité rare et complète, dans un cadre paisible et bien desservi, à seulement quelques minutes de la mer.
Les informations ci-dessus ne constituent pas un élément contractuel.

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Die Immobilienagentur ObyCasa Cerveteri bietet in der Via Pelagalli in Cerveteri eine charmante Wohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes zum Verkauf an, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und einem geräumigen Balkon, ideal zum Entspannen im Freien. Die Räume sind hell, funktional und gut aufgeteilt, perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Derzeit ist die Wohnung zu 420 € monatlich vermietet, was eine stabile und sichere Rendite garantiert – ideal für Anleger, die eine sofortige Einkommensquelle suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, eine Apotheke, Cafés, Restaurants und Bushaltestellen, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit sicherstellt.
Eine gemütliche und attraktive Immobilie, in ruhiger, aber gut angebundener Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Die oben genannten Angaben stellen keinen Vertragsbestandteil dar.