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Villette a schiera in Vendita

Classe energetica

F
Cod.: A30

Roma Aurelio – Via di Val Cannuta , a pochi minuti dal centro di Roma, in zona residenziale e verdeggiante Franchising Immobiliare ObyCasa propone in Vendita esclusiva -Prestigiosa villa Angolare su piu livelli di ampia metratura situata all'interno del Residence di Via Val Cannuta 213.
La costruzione risale al 1999 progettata dall'Arch.Franco Portoghesi.
La proprieta' ha doppio ingresso, oltre un'accesso carrabile, e due giardini per un totale di circa 500mq ed e' cosi composta:
Piano seminterrato: sviluppa una superficie di mq 183 circa ed è composto da un salone doppio, una spaziosissima cucina in muratura con forno e caminetto, uno studio , 1 camera matrimoniale e 1 cameretta, due bagni di cui uno con doccia 3,00x1,20, locale lavanderia/stireria. Dalla cucina e dall'ampio salone si può uscire sul patio ed accedere anche al doppio giardino di circa 500 mq.
Il piano terra, circondato dal terrazzo, in parte scoperto e in parte coperto con possibilita' di ampliamento, è composto da un accogliente salone, una più piccola cucina in muratura, ed un bagnetto di servizio.
Al primo piano sono collocate le camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite e balconcino di forma curva particolare e caratteristico , e due camere con balconcino in comune, secondo bagno. I pavimenti sono in caldo parquet, le pareti in tinta con diversi armadi a muro.
Infine, al quarto livello, una piccola soffitta con tetto discendente e finestre velux da dove penetra maggiore luce illuminando il disimpegno adiacente la zona notte. Al piano interrato troviamo una grande autorimessa da cui si accede direttamente dalla strada aprendo il cancello e la bascula elettrici. E' in grado di ospitare circa 4 automobili, motocicli, biciclette, quad, e quanto puo' essere custodito in circa 180mq.
Inoltre l'abbondanza dello spazio permette di creare un ambiente anche per i vostri hobby . Sullo stesso piano, trovano spazio anche un locale tecnico per le due caldaie , un locale palestra ed un bagno.
Ottima per due nuclei familiari, grazie alla divisibilità in due unità con accessi indipendenti .
L'immobile in ottimo stato è dotato inoltre di persiane verdi in ferro anti scasso,antifurto , video citofono e sistema di riscaldamento autonomo. Via di Val Cannuta è compresa tra l'area del Vaticano e l'inizio della via Aurelia, comoda per raggiungere il centro storico , l'aeroporto di Fiumicino, e tutte le aree connesse con il GRA. Ricca di verde e lontana dal caos, la zona offre tutti i servizi con ottimi collegamenti con la Metro A fermata Cornelia.
WWW.OBYCASA.IT cerenova@obycasa.it Tel 06-99320057

377 mq
6 Camere
5 Bagni
10 Locali
€ 880.000
Informazioni immobile
Codice A30
Contratto Vendita
Tipologia Villette a schiera
Regione Lazio
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Aurelio
Prezzo € 880.000
Totale mq 377 mq
Camere 6
Bagni 5
Locali 10
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Disponibile Si
Balconi Presente, 8 mq
Terrazzo Presente, 8 mq
Giardino Privato, 500 mq
Cucina Abitabile
Posizione Centrale
Caratteristiche
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Infissi in legno
giardino 500 m²
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Ubicazione immobile