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Appartamento 4 locali in Vendita

Cod.: linati1

Laurentina, più precisamente Via Carlo Linati.
Proponiamo la Vendita di un appartamento sito al piano primo con ascensore, composto da salone, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e due balconi.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori.
La proprietà condominiale comprende all'aperto, un parcheggio ed una area gioco con pista da pattinaggio e campetto da calcio.
L'immobile è sito in una posizione strategica, a pochi metri dai principali servizi, con la possibilità di spostarsi anche con i mezzi pubblici, avendo a disposizione la Metro Laurentina a circa 2 km, molte linee di autobus, anche notturne e a soli 300 m circa dal G.R.A..
Da considerare anche la vicinanza con il Centro Commerciale Maximo, il Mercato Laurentino e possibilità di percorsi ciclabili e pedonali presso la Riserva Naturale Laurentino - Acqua Acetosa.
Sono già stati deliberati i lavori di "REALIZZAZIONE DI FORMAZIONE DI ISOLAMENTO A CAPPOTTO con interessamento dell'involucro dell'edificio (strutture opache orizzontali e verticali), ED OPERE COMPLEMENTARI, PER MIGLIORAMENTO EFFICIENZA ENERGETICA EDIFICIO CONDOMINIALE.
L'IMMOBILE VERRA' VENDUTO CON IL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE AFFRANCATO.
L'immobile si presenta in buone condizioni, può essere abitato da subito o si presta ad essere personalizzato, secondo le proprie esigenze.
Ricordiamo, che eventuali lavori di manutenzione straordinaria o di ristrutturazione, possono essere realizzati con uno sconto in fattura del 50% (o 35% in caso di Ecobonus) del costo dei lavori delle forniture dei materiali.
Possibilità di accedere al Superbonus 110 % per interventi di efficienza energetica.


Laurentina, more precisely Via Carlo Linati.
We offer the sale of an apartment located on the first floor with lift, consisting of lounge, kitchen, hallway, three bedrooms, two bathrooms and two balconies.
The property includes a cellar in the basement.
Central heating with thermostatic valves and meters.
The condominium property includes an outdoor parking area and a play area with skating rink.
The property is located in a strategic position, a few meters from the main services, with the possibility of moving also by public transport, having available the Laurentina Metro, many bus lines, even at night and only 2.7 km from the GRA. .
Also to be considered is the proximity to the Maximo Shopping Center, the Laurentino Market and the possibility of cycling and walking paths at the Laurentino - Acqua Acetosa Nature Reserve.
THE PROPERTY WILL BE SOLD WITH THE MAXIMUM POSTAGE OF THE SALE.
The property is in good condition, can be inhabited immediately or lends itself to being customized, according to your needs.
We remind you that any extraordinary maintenance or renovation works can be carried out with a discount on the invoice of 50% (or 35% in the case of Ecobonus) of the cost of the work for the supply of materials.
Possibility of accessing the 110% Superbonus for energy efficiency measures.


Laurentina, plus précisément Via Carlo Linati.
Nous proposons la vente d'un appartement situé au premier étage avec ascenseur, composé d'un salon, cuisine, couloir, trois chambres, deux salles de bains et deux balcons.
La propriété comprend une cave en sous-sol.
Chauffage central avec vannes thermostatiques et compteurs.
La propriété en copropriété comprend un stationnement extérieur et une aire de jeux avec patinoire.
La propriété est située dans une position stratégique, à quelques mètres des principaux services, avec la possibilité de se déplacer également en transports en commun, ayant à disposition le métro Laurentina, de nombreuses lignes de bus, même la nuit et à seulement 2,7 km du GRA. .
Il faut également tenir compte de la proximité du centre commercial Maximo, du marché Laurentino et de la possibilité de pistes cyclables et pédestres dans la réserve naturelle Laurentino - Acqua Acetosa.
LA PROPRIÉTÉ SERA VENDUE AVEC LES FRAIS DE PORT MAXIMUM DE LA VENTE.
La propriété est en bon état, peut être habitée immédiatement ou se prête à être personnalisée, selon vos besoins.
Nous vous rappelons que tous travaux extraordinaires d'entretien ou de rénovation peuvent être effectués avec une remise sur la facture de 50% (ou 35% en cas d'Ecobonus) du coût des travaux pour la fourniture des matériaux.
Possibilité d'accéder au Superbonus de 110 % pour les mesures d'efficacité énergétique.


Laurentina, genauer gesagt Via Carlo Linati.
Wir bieten den Verkauf einer Wohnung im ersten Stock mit Aufzug an, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Flur, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen.
Das Anwesen umfasst einen Keller im Untergeschoss.
Zentralheizung mit Thermostatventilen und Zählern.
Zur Eigentumswohnung gehören ein Außenparkplatz und ein Spielplatz mit Eislaufbahn.
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Position, nur wenige Meter von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, mit der Möglichkeit, sich auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortzubewegen, da die U-Bahn Laurentina, viele Buslinien auch nachts und nur 2,7 km von der GRA zur Verfügung stehen. .
Zu berücksichtigen ist auch die Nähe zum Maximo Shopping Center, dem Laurentino Markt und die Möglichkeit von Rad- und Wanderwegen im Laurentino - Acqua Acetosa Naturschutzgebiet.
DIE IMMOBILIE WIRD MIT DEM MAXIMALEN PORTO DES VERKAUFS VERKAUFT.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, kann sofort bezogen werden oder lässt sich nach Ihren Wünschen individuell gestalten.
Wir erinnern Sie daran, dass außergewöhnliche Wartungs- oder Renovierungsarbeiten mit einem Rechnungsabschlag von 50 % (bzw. 35 % bei Ecobonus) der Materiallieferungskosten durchgeführt werden können.
Möglichkeit des Zugangs zum 110% Superbonus für Energieeffizienzmaßnahmen.


Laurentina, más precisamente Via Carlo Linati.
Ofrecemos la venta de un apartamento ubicado en el primer piso con ascensor, que consta de salón, cocina, pasillo, tres dormitorios, dos baños y dos balcones.
La propiedad incluye una bodega en el sótano.
Calefacción central con válvulas termostáticas y contadores.
La propiedad en condominio incluye un área de estacionamiento al aire libre y un área de juegos con pista de patinaje.
La propiedad se encuentra en una posición estratégica, a escasos metros de los principales servicios, con posibilidad de moverse también en transporte público, teniendo disponible el Metro Laurentina, muchas líneas de colectivos, incluso de noche y a tan solo 2,7 km del GRA.
También se debe considerar la proximidad al Centro Comercial Máximo, el Mercado Laurentino y la posibilidad de realizar senderos para caminar y andar en bicicleta en la Reserva Natural Laurentino - Acqua Acetosa.
LA PROPIEDAD SE VENDERÁ CON EL FRANQUEO MÁXIMO DE LA VENTA.
La propiedad se encuentra en buen estado, puede ser habitada de inmediato o se presta a ser personalizada, según sus necesidades.
Le recordamos que cualquier obra extraordinaria de mantenimiento o reforma se puede realizar con un descuento en la factura del 50% (o 35% en el caso de Ecobonus) del coste de la obra para el suministro de materiales.
Posibilidad de acceder al 110% Superbonus para medidas de eficiencia energética.

114 mq
3 Camere
2 Bagni
4 Locali
€ 215.000
Informazioni immobile
Codice linati1
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento 4 locali
Regione Lazio
Provincia Roma
Comune Roma
Prezzo € 215.000
Totale mq 114 mq
Camere 3
Bagni 2
Locali 4
Stato conservazione Buono
Piano 1
Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore Si
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Cucina A vista
Caratteristiche
Antenna Tv Condominiale
Tv SAT Condominiale
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
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