Villa - in Vendita

€ 279.000
Oriolo Romano

€ 279.000,00 - TEL. 0699838577

Oriolo Romano (VT) immersa nel verde della campagna comoda, a poca distanza dal paese, negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma -Viterbo.

Per chi cerca una soluzione nella tranquillità che la natura sa regalare senza rinunciare alla comodità.

La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in Vendita una Villa unifamiliare di mq 250 ca calpestabili con annesso agricolo, portico, garage e terreno.

La casa si sviluppa su due livelli ed è divisa in:

Ampio ingresso, salone con camino e condizionatore, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, due camere doppie di cui una con bagno privato, disimpegno, bagno principale e bagno di servizio/lavanderia al piano terra rialzato per un totale di mq 125 ca calpestabili più un ampio soppalco per il quale è stata predisposta la zona scala nell'ingresso e dove si può potenzialmente creare altri spazi;

Disimpegno, ampio magazzino ed ampio garage al piano seminterrato per un totale di mq 125 ca calpestabili allo stato grezzo con accesso sia dall'interno che dall'esterno.

Completano la proprietà un portico di mq 25 ca, un'ampia intercapedine ispezionabile che circonda l'immobile, un annesso agricolo allo stato rustico da completare con tetto in legno di mq 65 ca ed un terreno di mq 16.252 completamente recintato, pulito e collinare.

Costruita nel 2002 sono stati utilizzati materiali di qualità quali porte in legno massello, infissi in legno massello e doppio vetro, persiane in ferro zincate verniciate a polvere con la serratura, cancello elettrico d'entrata zincato oltre ad istallare sistemi a risparmio termico come cappotto esterno (nel lato nord della Villa), stufa a legna collegata ai termosifoni, stufa alimentata a pellet e bucce di nocciola e condizionatore.

Doppia entrata, pozzo a 113 ml di profondità, fossa biologica e bombolone GPL.

Vista panoramica sul verde.

Per informazioni ed appuntamenti
Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano
Piazza Porta Romana n. 19
Oriolo Romano (VT) 01010
Tel. 0699838577
oriolo@obycasa.it
www.obycasa.it
Facebook ObyCasa Oriolo Romano
Instagram @obycasaoriolo

3
3
300 mq
7
Rif. Oriolo 279.000
Caratteristiche
Totale mq: 300 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 7
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Adatto per studenti: Si
Infissi: Infissi in legno massello e doppio vetro, persiane in ferro zincate con serratura, porte in legno massello, cancello automatico zincato, grata d'entrata in ferro.
Termosifoni: presenti + Bombolone GPL, camini, stufa a pellet/bucce di nocciola
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2002
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud, est, ovest, nord
Soffitta: Presente
Terrazzo: Presente, 22 mq
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 20.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona agricola
Animali ammessi: Si
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
Persiane
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Stanze
Ingresso: 17 mq
Salone Doppio: 32 mq
Camera Matrimoniale: 15 mq
Camera da letto: 12 mq
Camera da letto: 12 mq
Bagno: 4 mq
Altro: 5 mq
Bagno: 6 mq
Bagno: 3 mq
Altro: 5 mq
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 14/03/2024
Villa in Vendita
Oriolo Romano - Oriolo Romano
300 mq
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€ 279.000
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