Appartamento 3 locali - in Vendita

L'agenzia immobiliare ObyCasa propone in Vendita un ampio appartamento a Cerveteri, situato nella zona alta e attualmente locato. L'immobile, di circa 85 mq, si trova in una palazzina di soli due piani senza spese condominiali, recentemente sottoposta a ristrutturazione grazie al bonus 110%.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso spazioso che collega armoniosamente le diverse stanze della casa, un bagno con vasca confortevole e ben illuminato, due camere da letto ampie e luminose ideali per una famiglia, un soggiorno accogliente perfetto per il relax o per momenti di convivialità, una cucina abitabile ben organizzata e funzionale e un balcone che offre uno spazio esterno per il relax o piccoli arredi.
Grazie al bonus 110%, sono stati effettuati importanti interventi di riqualificazione, come la sostituzione completa degli infissi e delle serrande, garantendo efficienza energetica e comfort, e l'applicazione del cappotto termico, per una migliore coibentazione e un maggiore risparmio energetico. Questi lavori recenti rendono l'immobile pronto per essere abitato o mantenuto a reddito senza ulteriori spese.
L'appartamento è attualmente locato, con una rendita garantita, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, ma si presta anche come futura abitazione principale.
L'immobile si trova nella zona alta di Cerveteri, caratterizzata da tranquillità e ottima vivibilità. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie e servizi pubblici con mezzi di trasporto facilmente raggiungibili.
Le seguenti informazioni non garantiscono elemento contrattuale.


The ObyCasa real estate agency offers for sale a spacious apartment in Cerveteri, located in the upper area of the city and currently rented. The property, approximately 85 sqm, is in a two-story building with no condominium fees, recently renovated under the 110% bonus program.
The apartment is in excellent condition and consists of a spacious entrance that harmoniously connects the various rooms, a comfortable and bright bathroom with a bathtub, two large and luminous bedrooms ideal for a family, a cozy living room perfect for relaxation or convivial moments, a well-organized and functional eat-in kitchen, and a balcony offering an outdoor space for relaxation or small furnishings.
Thanks to the 110% bonus, significant refurbishment works have been carried out, such as the complete replacement of window frames and shutters, ensuring energy efficiency and comfort, and the installation of thermal insulation for better energy savings and enhanced comfort. These recent improvements make the property ready to be lived in or rented out without additional costs.
The apartment is currently rented with guaranteed income, making it an ideal solution for those seeking a safe and profitable investment, but it also lends itself as a future primary residence.
The property is located in the upper area of Cerveteri, known for its tranquility and excellent livability. Nearby are supermarkets, schools, pharmacies, and public transport services within easy reach.
The following information does not constitute a contractual element.


La agencia inmobiliaria ObyCasa ofrece en venta un amplio apartamento en Cerveteri, situado en la zona alta de la ciudad y actualmente alquilado. La propiedad, de unos 85 m², se encuentra en un edificio de solo dos plantas sin gastos de condominio, recientemente renovado gracias al bono 110%.
El apartamento está en excelentes condiciones y consta de una amplia entrada que conecta armoniosamente las diferentes habitaciones de la casa, un baño cómodo y luminoso con bañera, dos dormitorios amplios y luminosos ideales para una familia, un salón acogedor perfecto para relajarse o disfrutar de momentos de convivencia, una cocina independiente bien organizada y funcional, y un balcón que ofrece un espacio exterior para el relax o pequeños arreglos.
Gracias al bono 110%, se han realizado importantes trabajos de rehabilitación, como el reemplazo completo de ventanas y persianas, garantizando eficiencia energética y confort, así como la instalación de un aislamiento térmico para un mejor ahorro energético y mayor confort. Estas recientes mejoras hacen que la propiedad esté lista para ser habitada o alquilada sin gastos adicionales.
El apartamento está actualmente alquilado con un ingreso garantizado, lo que lo convierte en una solución ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable, pero también puede considerarse como futura residencia principal.
La propiedad se encuentra en la zona alta de Cerveteri, conocida por su tranquilidad y excelente calidad de vida. En las cercanías se encuentran supermercados, escuelas, farmacias y servicios de transporte público de fácil acceso.
La siguiente información no garantiza un elemento contractual.


L'agence immobilière ObyCasa propose à la vente un appartement spacieux à Cerveteri, situé dans la partie haute de la ville et actuellement loué. Le bien, d'environ 85 m², se trouve dans un immeuble de seulement deux étages sans frais de copropriété, récemment rénové grâce au bonus 110%.
L'appartement est en excellent état et comprend une entrée spacieuse reliant harmonieusement les différentes pièces de la maison, une salle de bains confortable et lumineuse avec baignoire, deux chambres spacieuses et lumineuses idéales pour une famille, un séjour chaleureux parfait pour la détente ou des moments de convivialité, une cuisine indépendante bien agencée et fonctionnelle, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur pour se détendre ou pour de petits aménagements.
Grâce au bonus 110%, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés, comme le remplacement complet des fenêtres et des volets, garantissant efficacité énergétique et confort, ainsi que l'installation d'une isolation thermique pour une meilleure économie d'énergie et un confort accru. Ces récentes améliorations rendent le bien prêt à être habité ou loué sans frais supplémentaires.
L'appartement est actuellement loué avec un revenu garanti, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable, mais il peut également être envisagé comme future résidence principale.
Le bien se trouve dans la partie haute de Cerveteri, connue pour son calme et sa grande qualité de vie. À proximité, on trouve des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des transports en commun facilement accessibles.
Les informations suivantes ne garantissent pas un élément contractuel.


Die Immobilienagentur ObyCasa bietet eine geräumige Wohnung in Cerveteri zum Verkauf an, gelegen im oberen Teil der Stadt und derzeit vermietet. Die Immobilie, etwa 85 m² groß, befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude ohne Hausgeld, das kürzlich durch den 110%-Bonus renoviert wurde.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume harmonisch verbindet, ein komfortables und helles Badezimmer mit Badewanne, zwei große und helle Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind, ein gemütliches Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente, eine gut organisierte und funktionale Wohnküche sowie einen Balkon, der einen Außenbereich für Entspannung oder kleine Möbel bietet.
Dank des 110%-Bonus wurden bedeutende Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie der vollständige Austausch von Fenstern und Rollläden, was Energieeffizienz und Komfort gewährleistet, sowie die Installation einer Wärmedämmung für bessere Energieeinsparungen und erhöhten Komfort. Diese jüngsten Verbesserungen machen die Immobilie bezugsfertig oder ohne zusätzliche Kosten vermietbar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet ein garantiertes Einkommen, was sie zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die eine sichere und rentable Investition suchen, aber auch als zukünftiger Hauptwohnsitz geeignet ist.
Die Immobilie befindet sich im oberen Bereich von Cerveteri, bekannt für ihre Ruhe und hervorragende Lebensqualität. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel, die leicht erreichbar sind.
Die folgenden Informationen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.