Villa - in Vendita

Villino Unifamiliare in Vendita
Cerveteri localita' "LA PINETA", a pochi minuti dal centro residenziale Valcanneto e a soli 4 chilometri dal mare di Marina di San Nicola, ObyCasa Franchising è lieta di proporre in Vendita un esclusivo villino unifamiliare di circa 60 mq incastonato in un contesto privato e silenzioso. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella natura.
Il villino è circondato da un vasto terreno di circa 5.500 mq, di cui metà coltivato a prato inglese e il resto arricchito da alberi da frutto e circa 20 ulivi ventennali. Grazie alla consistenza dell'area verde, il terreno si presta a molteplici utilizzi, perfetto per attività di coltivazione, svago all'aria aperta o eventi privati. Completamente recintato su quattro lati, il lotto è pianeggiante e ha una forma rettangolare ideale per sviluppare qualsiasi progetto.
Le utenze sono già allacciate luce e acqua che proviene da un pozzo artesiano, garantendo così un approvvigionamento costante. È presente anche un impianto automatico di irrigazione a scomparsa nell'area verde coltivata a prato, rendendo la manutenzione del giardino pratica e semplice.
La costruzione, autorizzata catastalmente A/4 e urbanisticamente completa di tutte le certificazioni richieste con titolo abilitativo, si compone di un ingresso accogliente, un ampio salone dotato di camino a legna e cucina a vista. La disposizione prevede inoltre un bagno con doccia e finestra, una camera da letto confortevole, un disimpegno e una cameretta/studio, ideale per lavori da casa o per ospiti.
All'esterno, un'ampia zona relax attrezzata con barbecue rappresenta il luogo perfetto per grigliate e momenti di convivialità, godendo della serenità del panorama circostante.
Situata a meno di un chilometro dallo svincolo Valcanneto sulla Via Aurelia, a 4 chilometri dagli esercizi commerciali di Valcanneto e a breve distanza dal mare, questa proprietà è posizionata strategicamente per garantire comodità e accessibilità.
Se desiderate un rifugio di pace, uno spazio illimitato a contatto con la natura, o magari volete intraprendere un'attività di ricezione, questo villino potrebbe essere la soluzione ideale. IMMOBILE MUTUABILE.

Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 06/99320057 o via email a cerenova@obycasa.it. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!