Appartamento 3 locali - in Vendita

L'agenzia immobiliare ObyCasa propone in Vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano di un elegante residence privato nella rinomata zona Tyrsenia di Cerveteri, con accesso diretto dalla strada e contesto riservato.
L'immobile, completamente ristrutturato e dotato di allaccio al gas metano, si sviluppa su due livelli e si presenta con spazi funzionali e ben organizzati. Al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera singola, un bagno e un piccolo balconcino accessibile direttamente dal soggiorno.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una camera matrimoniale di ampie dimensioni, mansardata ma vivibile e confortevole. L'ambiente è reso ancora più funzionale dalla presenza di un armadio a muro su misura, realizzato lungo tutta la parte più bassa della mansarda, che permette di sfruttare al meglio gli spazi. Questa zona notte è particolarmente piacevole grazie alla sua freschezza naturale d'estate e al calore d'inverno, oltre che molto luminosa grazie alle aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo ma vicino al mare e ai principali servizi di Cerveteri. La disposizione su due livelli, la recente ristrutturazione e le rifiniture moderne la rendono perfetta sia come abitazione principale, sia come seconda casa, sia come ottimo investimento in una delle zone più apprezzate del litorale laziale.

Acquistare con ObyCasa significa affidarsi a un'agenzia storica del territorio, da sempre sinonimo di professionalità, trasparenza e sicurezza, capace di accompagnare il cliente in tutte le fasi della compravendita.

Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ObyCasa Real Estate Agency offers for sale an apartment located on the first and top floor of an elegant private residence in the renowned Tyrsenia area of Cerveteri, with direct access from the street and a private setting.
The property, completely renovated and connected to natural gas, is arranged over two levels with functional and well-organized spaces. On the first floor, there is a living room with kitchenette, a single bedroom, a bathroom, and a small balcony directly accessible from the living room.
An internal staircase leads to the upper level, where a large master bedroom is located, designed as a habitable and comfortable attic. The room is further enhanced by a custom-made built-in wardrobe along the lower wall, maximizing space. This night area is particularly pleasant thanks to its natural coolness in summer and warmth in winter, as well as being bright throughout the day.
This property is an excellent choice for those seeking a ready-to-move-in home in a quiet yet well-connected area, close to the sea and to Cerveteri's main services. With its two-level layout, recent renovation, and modern finishes, it is perfect as a main residence, a holiday home, or a profitable investment in one of the most sought-after areas of the Lazio coast.
Buying with ObyCasa means relying on a historic local agency, always recognized for its professionalism, transparency, and reliability, guiding clients through every stage of the purchase process.
The above information does not constitute a contractual element.

La agencia inmobiliaria ObyCasa ofrece en venta un apartamento situado en la primera y última planta de una elegante residencia privada en la reconocida zona Tyrsenia de Cerveteri, con acceso directo desde la calle y un entorno reservado.
La vivienda, completamente renovada y con conexión a gas natural, se desarrolla en dos niveles con espacios funcionales y bien organizados. En la primera planta encontramos un salón con cocina americana, un dormitorio individual, un baño y un pequeño balcón accesible desde el salón.
Una escalera interna conduce a la planta superior, donde se ubica un dormitorio principal de grandes dimensiones, en un ático habitable y confortable. El espacio se aprovecha aún más con un armario empotrado a medida en la parte más baja de la mansarda. Esta zona de noche resulta especialmente agradable gracias a su frescura en verano y calidez en invierno, además de ser muy luminosa durante todo el día.
La propiedad es ideal para quienes buscan una casa lista para habitar en un entorno tranquilo pero cercano al mar y a los principales servicios de Cerveteri. Su distribución en dos niveles, la reciente renovación y los acabados modernos la convierten en una opción perfecta como vivienda principal, segunda residencia o inversión inmobiliaria rentable en una de las zonas más valoradas del litoral del Lacio.

Confiar en ObyCasa significa contar con una agencia histórica del territorio, reconocida por su profesionalidad, transparencia y seriedad, que acompaña al cliente en todas las fases de la compraventa.

La información anterior no constituye elemento contractual.

L'agence immobilière ObyCasa propose à la vente un appartement situé au premier et dernier étage d'une élégante résidence privée dans le quartier prisé de Tyrsenia à Cerveteri, avec accès direct depuis la rue et un cadre calme et réservé.
Le bien, entièrement rénové et raccordé au gaz de ville, se développe sur deux niveaux et offre des espaces fonctionnels et bien distribués. Le premier étage comprend un séjour avec kitchenette, une chambre simple, une salle de bain et un petit balcon accessible depuis le séjour.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve une grande chambre principale aménagée dans les combles habitables, confortable et bien pensée. Un placard intégré sur mesure longe la partie la plus basse, optimisant l'espace. Cette zone nuit est particulièrement agréable grâce à sa fraîcheur naturelle en été et chaleur en hiver, en plus d'être très lumineuse tout au long de la journée.
La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager, dans un environnement tranquille mais proche de la mer et des principaux services de Cerveteri. Sa disposition sur deux niveaux, sa rénovation récente et ses finitions modernes en font une solution parfaite comme résidence principale, résidence secondaire, ou comme investissement immobilier attractif sur la côte du Latium.

Acheter avec ObyCasa signifie faire confiance à une agence historique du territoire, reconnue pour son professionnalisme, sa transparence et sa fiabilité, qui accompagne ses clients à chaque étape du processus d'achat.

Les informations ci-dessus ne constituent pas un élément contractuel.

Die Immobilienagentur ObyCasa bietet eine Wohnung zum Verkauf an, gelegen im ersten und letzten Stock einer eleganten privaten Wohnanlage im bekannten Stadtteil Tyrsenia von Cerveteri, mit direktem Zugang von der Straße und in ruhiger Lage.
Die Immobilie, vollständig renoviert und an das Erdgasnetz angeschlossen, erstreckt sich über zwei Ebenen mit funktionalen und gut organisierten Räumen. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Einzelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein großes Hauptschlafzimmer in einem bewohnbaren und komfortablen Dachgeschoss befindet. Der Raum ist durch einen maßgefertigten Einbauschrank entlang der niedrigeren Wand besonders praktisch gestaltet. Dieser Bereich ist dank seiner kühlen Temperatur im Sommer und Wärme im Winter sowie der ganztägigen Helligkeit besonders angenehm.
Die Immobilie ist ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen, aber dennoch in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Dienstleistungen von Cerveteri wohnen möchten. Die Anordnung über zwei Ebenen, die jüngste Renovierung und die modernen Ausstattungen machen sie perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als lukrative Investition an der begehrten Küste Latiums.

Mit ObyCasa setzen Sie auf eine etablierte Agentur, die seit Jahren für Professionalität, Transparenz und Zuverlässigkeit steht und ihre Kunden in allen Phasen des Kaufprozesses begleitet.

Die oben genannten Angaben stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

ObyCasa 房地产公司荣誉推荐：位于切尔韦泰里 Tyrsenia 区 的一套精美公寓 现正出售，该物业位于 私人社区的一楼（也是顶层），可直接从街道进入，环境安静私密。
公寓 已全面翻新，并已接入 天然气管道，共分两层，空间功能齐全且布局合理。一层设有 客厅与开放式厨房、一间 单人卧室、一间浴室，以及一个可从客厅进入的 小阳台。
通过内部楼梯通往二层，这里是一间 宽敞的主卧室，位于舒适且可居住的阁楼空间。房间低处设有 定制环绕式壁柜，极大地提升了空间利用率。该卧室在夏季自然凉爽，冬季温暖舒适，同时因自然采光充足而格外明亮。
这处房产非常适合寻求 拎包入住住宅 的买家，地段安静但毗邻大海及切尔韦泰里的主要生活服务。两层布局、近期翻新和现代化装修，使其不仅适合作为 永久居所，也适合作为 度假屋 或 投资房产，位于拉齐奥海岸最受欢迎的区域之一。

选择 ObyCasa，意味着选择一家本地知名房产中介，多年来以 专业、透明、可靠 闻名。我们全程陪伴客户购房，确保安全与安心。

以上信息仅供参考，不构成合同条款。