Casa di Campagna - in Vendita

€ 39.000
Bassano Romano, bassano romano

TEL. 0699838577 - € 39.000,00

Immerso nel verde delle campagne tra Bassano Romano e Oriolo Romano (VT) a soli 10 minuti dai centri abitati, tutti i servizi e dalle stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo della linea Roma-Viterbo.

Per chi ama il verde e la tranquillità del vivere in campagna.

L'Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in Vendita un fabbricato accatastato come abitazione di circa 25 mq calpestabili, composto da un unico vano con predisposizione per una stufa, bagno e magazzino, oltre a un portico in legno di circa 12 mq e un terreno circostante di circa 5.120 mq, pianeggiante, pulito, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto e da frutto, come ciliegi, prugni selvatici, noccioli e noci.

L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma rappresenta una straordinaria opportunità grazie alla possibilità di demolire e ricostruire, sfruttando la cubatura già autorizzata, per realizzare una Casa di Campagna di circa 50 mq fuori terra. Inoltre, in base alle disposizioni previste dalla Legge sulla Rigenerazione Urbana (L.R. Lazio 7/2017 e s.m.i.) e dalle normative comunali vigenti, potrebbe essere possibile ottenere ulteriori ampliamenti volumetrici, incrementando così la superficie abitativa e valorizzando ulteriormente la proprietà.

Classe energetica "G" EP gl,nren 584.37 kWh/mq anno.

Per informazioni ed appuntamenti
Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano
Piazza Porta Romana n. 19
Oriolo Romano (VT) 01010
Tel. 0699838577
oriolo@obycasa.it
www.obycasa.it
Facebook ObyCasa Oriolo Romano
Instagram @obycasaoriolo

1
1
40 mq
1
Rif. Bassano 39.000
Classe energetica: G EP glnr: 584.37 kwh/㎡
Caratteristiche
Totale mq: 40 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 1
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Posto auto: Scoperto
Adatto per studenti: Si
Infissi: cancello carrabile d'entrata in ferro, porta d'entrata casa in legno, finestra vetro singolo
Termosifoni: assenti
Anno di costruzione: 1995
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord, est, sud, ovest
Giardino: Privato, 5.120 mq
Distanza mare/lago: 30.000 mt.
Posizione: Zona agricola
Animali ammessi: Si
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 3 ㎡
Copertura Fastweb
Infissi in legno
Nelle vicinanze
Palestre
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
Stanze
Loft: 20 mq
Bagno: 2 mq
Altro: 12 mq
Richiedi informazioni

Ubicazione immobile
Video immobile
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Ultimo aggiornamento 05/07/2025
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40 mq
1
1
€ 39.000
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