Appartamento 3 locali - in Vendita

L'agenzia immobiliare ObyCasa propone in Vendita un delizioso appartamento di circa 66 mq situato nella tranquilla zona residenziale di Garbatella, nel comune di Cerveteri. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina signorile, elegante e ben curata, il cui vano scala è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, conferendo all'intero stabile un'immagine moderna e di pregio.
L'appartamento, pronto per essere abitato sin da subito, colpisce per la sua luminosità naturale, garantita da una favorevole esposizione su tre lati. Gli spazi interni, ben distribuiti e armoniosi, comprendono un soggiorno accogliente dove trova posto una cucina a vista, moderna e funzionale, perfettamente integrata nella zona living. Le due camere da letto offrono comfort e versatilità: ideali per una famiglia, per chi lavora in smart working o semplicemente per accogliere ospiti. Il bagno, finestrato, si presenta in buone condizioni.
Un dettaglio prezioso è rappresentato da un piccolo balconcino di proprietà esclusiva, attualmente accessibile dal vano scala condominiale, che può essere sfruttato come spazio di servizio o piacevole angolo verde.
L'appartamento viene venduto libero da persone e cose, ed è perfetto sia come prima abitazione che come investimento. L'assenza di interventi da eseguire, unita alla qualità delle finiture, alla posizione riservata e al contesto signorile, ne fanno una proposta immobiliare davvero interessante.
Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
ObyCasa real estate agency offers for sale a charming apartment of approximately 66 sqm, located in the peaceful and residential Garbatella district in the town of Cerveteri. The property is on the first floor of a distinguished and well-maintained building, whose staircase has been recently renovated with attention to detail, giving the entire structure a modern and refined appearance.
The apartment is ready to be lived in and stands out for its abundant natural light, ensured by an excellent triple exposure. The interior spaces are well laid out and harmonious. A welcoming living area hosts a modern, open-plan kitchen that blends elegantly with the atmosphere of the room. The two bedrooms are comfortable and versatile, perfect for family living, remote work, or welcoming guests. The bathroom, featuring a window, is in good condition.
A special feature is the presence of a small private balcony, currently accessed from the communal staircase, which can serve as a service area or a small green retreat.
The property is sold free of people and belongings, making it an excellent solution both as a primary residence and as a real estate investment. The absence of renovation needs, the quality of finishes, the quiet location, and the elegant setting make this a highly appealing offer.
The above information does not constitute a contractual element.
La agencia inmobiliaria ObyCasa ofrece en venta un encantador apartamento de aproximadamente 66 m², ubicado en la tranquila y residencial zona de Garbatella, en el municipio de Cerveteri. La propiedad se encuentra en la primera planta de un edificio elegante y bien mantenido, cuyo portal ha sido recientemente renovado con mucho cuidado, otorgando al conjunto un aspecto moderno y de calidad.
El apartamento está listo para entrar a vivir y destaca por su excelente luminosidad natural, gracias a su triple orientación. Los espacios interiores están bien distribuidos, ofreciendo un ambiente armonioso. El salón es acogedor e integra de manera funcional una cocina americana de diseño moderno. Las dos habitaciones ofrecen confort y versatilidad, ideales tanto para una familia como para uso profesional o de invitados. El cuarto de baño, con ventana, se encuentra en buen estado.
Como valor añadido, dispone de un pequeño balcón de propiedad exclusiva, actualmente accesible desde el portal comunitario, que puede utilizarse como espacio de servicio o rincón verde.
La vivienda se vende libre de objetos y ocupantes, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión. La calidad de los acabados, el buen estado general y el entorno elegante hacen de esta una oportunidad inmobiliaria muy atractiva.
La información anterior no constituye elemento contractual.
L'agence immobilière ObyCasa propose à la vente un charmant appartement d'environ 66 m² situé dans le quartier résidentiel et paisible de Garbatella, dans la commune de Cerveteri. Le bien se trouve au premier étage d'un immeuble de standing, élégant et bien entretenu, dont la cage d'escalier a été récemment rénovée avec soin, conférant au bâtiment une allure moderne et raffinée.
L'appartement, prêt à être habité, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. L'agencement intérieur est harmonieux et fonctionnel : le séjour, accueillant, est enrichi par une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée. Les deux chambres offrent confort et polyvalence, idéales pour une famille, un bureau ou des invités. La salle de bains, avec fenêtre, est bien entretenue.
Un atout supplémentaire est un petit balcon privatif, accessible actuellement depuis l'escalier commun, idéal comme coin vert ou espace de rangement.
Le logement est vendu libre de toute occupation et de tout mobilier, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La qualité des finitions, la tranquillité des lieux et l'élégance de l'immeuble rendent cette proposition très séduisante.
Les informations ci-dessus ne constituent pas un élément contractuel.
Die Immobilienagentur ObyCasa bietet eine charmante Wohnung von ca. 66 m² zum Verkauf an, gelegen im ruhigen und gehobenen Wohnviertel Garbatella in Cerveteri. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten und eleganten Gebäudes, dessen Treppenhaus kürzlich sorgfältig renoviert wurde und dem Haus eine moderne, hochwertige Ausstrahlung verleiht.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und überzeugt durch ihre hervorragende Helligkeit, die durch die dreiseitige Ausrichtung gewährleistet wird. Die Räume sind gut proportioniert und bieten eine harmonische Atmosphäre. Der Wohnbereich ist gemütlich und mit einer modernen, offenen Küche verbunden, die optimal in den Raum integriert ist. Die beiden Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar – ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Das Badezimmer mit Fenster befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein zusätzliches Detail ist ein kleiner privater Balkon, derzeit über das gemeinschaftliche Treppenhaus zugänglich – ideal als grüner Rückzugsort oder praktischer Abstellplatz.
Die Wohnung wird frei von Personen und Gegenständen verkauft, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage sehr attraktiv macht. Die hochwertigen Ausstattungen, der gepflegte Zustand und die ruhige Lage machen dieses Angebot besonders reizvoll.
Die oben genannten Angaben stellen keinen Vertragsbestandteil dar.