Attico - in Vendita

L'agenzia immobiliare ObyCasa propone in Vendita un elegante Attico e super Attico situato al terzo piano, all'interno di un residence privato con piscina a Cerveteri. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una splendida vista panoramica.
L'immobile, di circa 100 mq interni, è stato completamente ristrutturato due anni fa e si presenta in condizioni impeccabili. L'ingresso, tramite corridoio, conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, due camere matrimoniali, una cucina abitabile dove è possibile pranzare comodamente e un bagno finestrato. A completare la funzionalità, una pratica carrucola elettrica per la spesa che affaccia direttamente sull'ingresso del palazzo.
Gli spazi esterni sono un valore aggiunto unico: un ampio terrazzo principale dotato di pergotenda, perfetto da vivere in ogni stagione, e due balconi con accesso dalle camere e dalla cucina. Salendo al livello superiore si trova il terrazzo di copertura di proprietà, che regala una vista panoramica mozzafiato e che può diventare un'oasi privata ideale per relax, cene estive o momenti conviviali.
La disposizione degli ambienti rende questa proprietà estremamente versatile: vi è infatti la possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale e un secondo bagno, aumentando comfort e valore.
La posizione, riservata ma comoda, permette di vivere in un contesto signorile e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Cerveteri, dal mare e da tutti i principali servizi.
Questa proprietà è la scelta perfetta sia come abitazione principale, grazie agli spazi generosi e vivibili, sia come seconda casa, sia come investimento immobiliare di pregio.
Acquistare con ObyCasa significa affidarsi a un'agenzia storica del territorio, riconosciuta per la sua professionalità, trasparenza e serietà. Da anni accompagniamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita, garantendo assistenza completa e massima sicurezza.
L'immobile viene venduto libero da cose e persone, pronto per essere abitato.
Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ObyCasa Real Estate Agency offers for sale an elegant penthouse and super penthouse located on the third floor, within a private residence with swimming pool in Cerveteri. An exclusive solution, featuring spacious interiors and exteriors, and a wonderful panoramic view.
The property, about 100 sqm indoors, was completely renovated two years ago and is in excellent condition. The entrance, through a hallway, leads to a bright and welcoming living room, two master bedrooms, a spacious eat-in kitchen, and a windowed bathroom. Adding to the functionality is a practical electric shopping hoist connected to the building's entrance.
Outdoor spaces are a true highlight: a large main terrace with pergotenda, perfect for year-round use, and two balconiesaccessible from the bedrooms and kitchen. On the upper level, the private roof terrace offers a breathtaking panoramic view, ideal for creating a private oasis for relaxation, summer dinners, or entertaining.
The layout makes this property highly versatile: it is possible to add a third master bedroom and a second bathroom, further enhancing comfort and value.
The location is private yet convenient, offering an elegant and quiet setting just minutes from the center of Cerveteri, the sea, and all main services.
This property is the perfect choice as a primary residence, a holiday home, or a valuable investment property.
Buying with ObyCasa means relying on a trusted, long-standing agency, well known for its professionalism, transparency, and reliability. We have been guiding our clients through every stage of the buying process for years, ensuring full support and maximum security.
The property is sold vacant and ready to move in.
The above information does not constitute a contractual element.

La agencia inmobiliaria ObyCasa ofrece en venta un elegante ático y super ático situado en la tercera planta, dentro de una residencia privada con piscina en Cerveteri. Una solución exclusiva, con amplios espacios interiores y exteriores y una maravillosa vista panorámica.
La vivienda, de unos 100 m² interiores, fue completamente renovada hace dos años y se encuentra en perfecto estado. La entrada, a través de un pasillo, conduce a un salón luminoso y acogedor, dos dormitorios principales, una cocina independiente con espacio para comer y un baño con ventana. Como valor añadido, dispone de una práctica polea eléctrica para la compra, que conecta con la entrada del edificio.
Los espacios exteriores son uno de los grandes atractivos: una amplia terraza principal con pergotenda, perfecta para disfrutarla en cualquier estación, y dos balcones con acceso desde los dormitorios y la cocina. En la planta superior se encuentra la terraza de cubierta de propiedad, que ofrece una impresionante vista panorámica, ideal como oasis privado para relajarse o recibir invitados.
La distribución hace que esta propiedad sea muy versátil: existe la posibilidad de crear un tercer dormitorio principal y un segundo baño, aumentando aún más la comodidad y el valor.
La ubicación, reservada pero bien comunicada, permite vivir en un entorno elegante y tranquilo, a pocos minutos del centro de Cerveteri, del mar y de todos los servicios principales.
Una opción perfecta como vivienda principal, segunda residencia o como inversión inmobiliaria de prestigio.
Confiar en ObyCasa significa contar con una agencia histórica del territorio, reconocida por su profesionalidad, transparencia y seriedad. Acompañamos a nuestros clientes en todas las fases de la compraventa, ofreciendo apoyo integral y total seguridad.
La vivienda se vende libre y lista para entrar a vivir.
La información anterior no constituye elemento contractual.

L'agence immobilière ObyCasa propose à la vente un élégant attique et super-attique, situé au troisième étage, au sein d'une résidence privée avec piscine à Cerveteri. Une solution exclusive, offrant de grands espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une superbe vue panoramique.
Le bien, d'environ 100 m² habitables, a été entièrement rénové il y a deux ans et se présente en parfait état. L'entrée, via un couloir, mène à un séjour lumineux et accueillant, deux chambres principales, une cuisine séparée avec coin repas, et une salle de bain avec fenêtre. En plus, une poulie électrique pour les courses est disponible à l'entrée de l'immeuble.
Les espaces extérieurs sont remarquables : une grande terrasse principale équipée d'une pergotenda, utilisable toute l'année, et deux balcons accessibles depuis les chambres et la cuisine. À l'étage supérieur, la terrasse de toit privativeoffre une vue panoramique exceptionnelle, idéale comme oasis privée pour se détendre ou recevoir.
La disposition rend cette propriété très adaptable : possibilité de créer une troisième chambre principale et une deuxième salle de bains, augmentant confort et valeur.
L'emplacement, réservé mais pratique, permet de vivre dans un cadre élégant et calme, à quelques minutes du centre de Cerveteri, de la mer et de tous les principaux services.
Une solution idéale comme résidence principale, résidence secondaire, ou comme investissement immobilier de qualité.
Acheter avec ObyCasa, c'est faire confiance à une agence de référence, reconnue pour son professionnalisme, sa transparence et sa fiabilité. Nous accompagnons nos clients à chaque étape, en garantissant un suivi complet et sécurisé.
Le bien est vendu vide et prêt à être habité.
Les informations ci-dessus ne constituent pas un élément contractuel.

Die Immobilienagentur ObyCasa bietet ein elegantes Penthouse und Super-Penthouse zum Verkauf an, gelegen im dritten Stock, innerhalb einer privaten Wohnanlage mit Swimmingpool in Cerveteri. Eine exklusive Lösung mit großzügigen Innen- und Außenbereichen sowie einem herrlichen Panoramablick.
Die Immobilie, ca. 100 m² groß, wurde vor zwei Jahren komplett renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Der Eingangsflur führt zu einem hellen, einladenden Wohnzimmer, zwei Hauptschlafzimmern, einer separaten Wohnküche, in der man bequem essen kann, und einem Tageslichtbad. Hinzu kommt eine praktische elektrische Einkaufspflanzenseilwinde am Hauseingang.
Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight: eine große Hauptterrasse mit Pergotenda, ideal ganzjährig nutzbar, sowie zwei Balkone mit Zugang von den Schlafzimmern und der Küche. Im oberen Bereich befindet sich die private Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet – perfekt als private Oase zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Der Grundriss macht die Immobilie sehr flexibel: es besteht die Möglichkeit, ein drittes Hauptschlafzimmer und ein zweites Badezimmer zu schaffen, um Komfort und Wert weiter zu steigern.
Die Lage ist ruhig, aber zentral: wenige Minuten vom Zentrum von Cerveteri, vom Meer und allen wichtigen Dienstleistungen.
Diese Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als hochwertige Kapitalanlage.
Mit ObyCasa entscheiden Sie sich für eine etablierte Agentur, die seit Jahren für Professionalität, Transparenz und Zuverlässigkeit steht. Wir begleiten unsere Kunden durch alle Phasen des Kaufprozesses und garantieren maximale Sicherheit.
Die Immobilie wird leer übergeben und ist sofort bezugsfrei.
Die oben genannten Angaben stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

ObyCasa 房地产公司荣誉推荐：位于意大利切尔韦泰里的优雅 顶层复式公寓，现正出售。该物业位于三楼，坐落于带有 私人游泳池的高端社区 内，拥有宽敞的室内外空间及壮丽的全景视野。
公寓面积约 100 平方米，两年前已全面翻新，状态完美。入口通过走廊通向一个明亮宽敞的客厅、两间主卧室、一间可供用餐的 独立厨房 以及一间带窗的浴室。另设有实用的 电动升降机（购物用吊篮），方便日常生活。
外部空间极具价值：一处配有可调节 pergotenda 遮阳棚的大露台，全年可用，以及 两个阳台，可从卧室和厨房进入。楼上设有专属 屋顶露台，提供 绝美全景，是休闲娱乐的理想私密空间。
户型布局灵活：可轻松改造，增加 第三间卧室 和 第二间浴室，进一步提升舒适度和价值。
地理位置优越：社区安静高档，但距离切尔韦泰里中心、大海及主要生活服务仅几分钟路程。
此房产是作为 永久居所、度假海滨别墅 或 高回报投资 的理想选择。
选择 ObyCasa，意味着选择一家本地知名房产中介，多年来以 专业、透明、可靠 著称。我们全程陪伴客户购房，确保安全与安心。
该房源以 空置状态 交付，可立即入住。

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