Locale commerciale - in Vendita

Agenzia Immobiliare ObyCasa Cerveteri propone in Vendita
Nel cuore di Cerveteri, precisamente in via delle Mura Castellane, in una delle zone più centrali e di passaggio del paese, proponiamo in Vendita un Locale commerciale di 71 mq catastali, situato al piano terra con vetrina su strada.
Il locale è composto da un ampio ambiente principale, un servizio e dispone di canna fumaria, caratteristica che lo rende ideale per molteplici attività, sia nel settore della ristorazione che per usi artigianali o professionali. L'ultima attività svolta all'interno è stata un centro benessere, ma la versatilità degli spazi consente un'ampia gamma di destinazioni d'uso, come negozio, studio, laboratorio o gastronomia.
La vetrina su strada garantisce un'eccellente visibilità e un costante flusso pedonale, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza con i principali servizi e attrazioni del centro storico di Cerveteri. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, uffici, bar, ristoranti, parcheggi pubblici, fermate degli autobus e scuole, che rendono la zona particolarmente vivace e ben frequentata.
Un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica, ricca di potenzialità commerciali e facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi pubblici.
Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Real Estate Agency ObyCasa Cerveteri offers for sale
In the heart of Cerveteri, precisely in Via delle Mura Castellane, one of the town's most central and high-traffic areas, we offer for sale a commercial premises of 71 sqm, located on the ground floor with a shop window facing the street.
The property consists of a spacious main area, a bathroom, and is equipped with a flue, making it suitable for a wide range of business uses, from catering to artisanal or professional activities. The most recent business hosted was a wellness center, but the layout and visibility make it ideal for any type of shop, studio, or small restaurant.
The street-facing window ensures excellent visibility and pedestrian flow, thanks to its central location and proximity to the main services and attractions of Cerveteri's historic center. Nearby there are shops, offices, cafés, restaurants, public parking areas, bus stops, and schools, making the area lively and well-frequented.
A great opportunity for those wishing to start or relocate their business in a strategic area with strong commercial potential and excellent accessibility.
The following information does not constitute a contractual element

L'Agence Immobilière ObyCasa Cerveteri propose à la vente
Au cœur de Cerveteri, précisément dans la via delle Mura Castellane, l'une des rues les plus centrales et fréquentées de la ville, nous proposons à la vente un local commercial de 71 m², situé au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue.
Le local se compose d'un grand espace principal, d'un sanitaire et dispose d'un conduit de fumée, ce qui le rend parfaitement adapté à divers types d'activités, notamment dans la restauration, l'artisanat ou les services. La dernière activité exercée dans le local était un centre de bien-être, mais la disposition des espaces permet de multiples utilisations possibles : boutique, bureau, atelier ou espace de restauration.
La vitrine donnant sur la rue assure une excellente visibilité et un passage constant, grâce à son emplacement central et à la proximité immédiate des principaux services et commerces du centre historique de Cerveteri. À proximité se trouvent commerces, bureaux, cafés, restaurants, parkings publics, arrêts de bus et écoles, ce qui en fait un quartier animé et attractif.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent ouvrir ou transférer leur activité dans une zone stratégique, dynamique et à fort potentiel commercial.
Les informations ci-dessus ne constituent pas un élément contractuel
La Agencia Inmobiliaria ObyCasa Cerveteri propone en venta
En el corazón de Cerveteri, concretamente en la via delle Mura Castellane, una de las zonas más céntricas y transitadas del municipio, se ofrece en venta un local comercial de 71 m², situado en la planta baja con escaparate a la calle.
El local está compuesto por un amplio espacio principal, un servicio y cuenta con salida de humos, lo que lo hace ideal para diferentes tipos de negocio, tanto de hostelería como de carácter artesanal o profesional. La última actividad desarrollada fue un centro de bienestar, pero la distribución y la visibilidad lo hacen adecuado para múltiples usos, como tienda, despacho, taller o restaurante.
El escaparate a la calle garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de peatones, gracias a su ubicación central y a la cercanía con los principales servicios y puntos de interés del centro histórico de Cerveteri. En los alrededores hay tiendas, oficinas, cafeterías, restaurantes, aparcamientos públicos, paradas de autobús y escuelas, lo que convierte la zona en un lugar animado y de gran actividad comercial.
Una oportunidad ideal para quienes desean iniciar o trasladar su negocio a una zona estratégica, con gran potencial comercial y fácil acceso.
La información anterior no constituye elemento contractual

Die Immobilienagentur ObyCasa Cerveteri bietet zum Verkauf an
Im Herzen von Cerveteri, genauer gesagt in der Via delle Mura Castellane, einer der zentralsten und meistfrequentierten Straßen der Stadt, bieten wir ein Gewerbeobjekt mit 71 m² laut Kataster zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss mit Schaufenster zur Straße.
Das Lokal besteht aus einem großen Hauptraum, einem Sanitärbereich und verfügt über einen Rauchabzug, was es für verschiedene gewerbliche Nutzungen geeignet macht – vom Gastronomiebetrieb bis hin zu handwerklichen oder professionellen Aktivitäten. Die letzte Nutzung war ein Wellnesscenter, doch die Aufteilung und Lage erlauben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Geschäft, Büro, Atelier oder kleine Gastronomie.
Das Schaufenster zur Straße sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz, dank der zentralen Lage und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Geschäften im historischen Zentrum von Cerveteri. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Büros, Cafés, Restaurants, öffentliche Parkplätze, Bushaltestellen und Schulen, was das Gebiet lebendig und attraktiv macht.
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihr Geschäft in einer strategischen, lebhaften und gut erreichbaren Lage eröffnen oder verlegen möchten.
Die oben genannten Informationen stellen kein vertragliches Element dar