Appartamento 3 locali - in Vendita

L'agenzia immobiliare ObyCasa Cerveteri propone in Vendita un elegante appartamento situato al piano terra in località Granaretto – Fiumicino, in una delle zone residenziali più apprezzate per tranquillità, servizi e vicinanza al mare.
Una soluzione moderna, funzionale e completa di ogni comfort, ideale per chi desidera vivere in un contesto curato e riservato a pochi minuti da Roma e dall'aeroporto Leonardo da Vinci.
L'immobile si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una sala hobby con secondo bagno, perfetta per realizzare una seconda camera da letto, uno studio o un ambiente relax personalizzato.
All'esterno troviamo un giardino privato ben curato con un ampio portico coperto e vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia.
Completa la proprietà un posto auto nel garage condominiale, accessibile anche tramite ascensore direttamente dal piano abitativo, una comodità rara che aumenta il comfort e la praticità quotidiana.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne, impianti recenti e spazi ben distribuiti. La posizione è strategica: la zona di Granaretto è servita da supermercati, scuole, farmacia, bar, ristoranti e collegamenti pubblici, e si trova a pochi minuti d'auto dal mare di Fregene, dal Parco Commerciale Da Vinci e dall'aeroporto di Fiumicino.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna con giardino, perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare in un'area in costante crescita.
Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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The real estate agency ObyCasa Cerveteri offers for sale a beautiful ground-floor apartment located in Granaretto – Fiumicino, one of the most desirable residential areas for its tranquility, services, and proximity to the sea.
A modern and functional property, ideal for those who wish to live in a quiet yet well-connected area just minutes from Rome and the Leonardo da Vinci International Airport.
The apartment consists of an entrance hall, a large living room with open-plan kitchen, a master bedroom, a bathroom with window, and a hobby room with a second bathroom, where it is possible to create a second bedroom, office, or relaxation area.
Outside, there is a private garden with a large covered porch, perfect for outdoor dining, relaxing, or spending time with friends and family.
The property also includes a private parking space in the condominium garage, accessible both from the street and via elevator directly from the residential floor, ensuring maximum comfort and practicality.
Located in excellent condition, the apartment features modern finishes and an optimal layout. The Granaretto area offers supermarkets, schools, pharmacies, cafés, restaurants, and public transport, and is just a few minutes from Fregene beach, the Da Vinci Shopping Center, and Fiumicino Airport.
An ideal solution for those seeking a modern home with a garden, perfect as a primary residence or as a real estate investment in an area of continuous development.
The above information does not constitute a contractual element.

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La agencia inmobiliaria ObyCasa Cerveteri ofrece en venta un elegante apartamento en planta baja, situado en Granaretto – Fiumicino, una de las zonas residenciales más valoradas por su tranquilidad, servicios y proximidad al mar.
Una vivienda moderna, funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un entorno agradable y bien comunicado a pocos minutos de Roma y del aeropuerto Leonardo da Vinci.
La propiedad se compone de entrada, amplio salón con cocina americana, dormitorio principal, baño con ventana y sala hobby con segundo baño, con posibilidad de crear un segundo dormitorio, despacho o sala de estar.
El exterior cuenta con un jardín privado y un gran porche cubierto, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax.
La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento en el garaje comunitario, accesible también mediante ascensor directamente desde la planta del apartamento.
En excelentes condiciones, con acabados modernos y buena distribución de espacios, se encuentra en una zona bien comunicada con supermercados, colegios, farmacia, bares, restaurantes y transporte público.
A pocos minutos del mar de Fregene, del Centro Comercial Da Vinci y del aeropuerto de Fiumicino.
Una vivienda ideal como residencia habitual o inversión inmobiliaria, perfecta para quienes desean una casa moderna con jardín privado.
La información anterior no constituye elemento contractual.

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L'agence immobilière ObyCasa Cerveteri propose à la vente un bel appartement en rez-de-chaussée situé à Granaretto – Fiumicino, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de la mer, de Rome et de l'aéroport Léonard de Vinci.
Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une salle de bains avec fenêtre et d'une salle hobby avec seconde salle de bains, permettant l'aménagement d'une deuxième chambre ou d'un bureau.
À l'extérieur, un jardin privé agrémenté d'un grand porche couvert offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir.
La propriété comprend également une place de parking dans le garage de la copropriété, accessible aussi par ascenseur directement depuis le niveau de l'appartement.
En excellent état, l'appartement dispose de finitions modernes et d'un agencement optimisé. Le quartier de Granaretto offre supermarchés, écoles, pharmacie, cafés, restaurants et transports publics, et se trouve à quelques minutes des plages de Fregene, du centre commercial Da Vinci et de l'aéroport de Fiumicino.
Une opportunité rare et complète, idéale comme résidence principale ou investissement locatif, alliant confort moderne et cadre verdoyant.
Les informations ci-dessus ne constituent pas un élément contractuel.

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Die Immobilienagentur ObyCasa Cerveteri bietet eine elegante Erdgeschosswohnung in Granaretto – Fiumicino zum Verkauf an, einer der gefragtesten Wohngegenden wegen ihrer Ruhe, guten Lage und Nähe zum Meer.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und einem Hobbyraum mit zweitem Bad, der sich leicht in ein zweites Schlafzimmer oder Büro umwandeln lässt.
Der private Garten mit überdachter, großzügiger Veranda ist ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien.
Zur Immobilie gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage, mit direktem Zugang über Aufzug.
Das Apartment befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit modernen Ausstattungen und optimalem Grundriss.
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés, Restaurants und Bushaltestellen.
Das Meer, das Da Vinci Einkaufszentrum und der Flughafen Fiumicino sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz oder Anlageobjekt, perfekt für alle, die eine moderne Wohnung mit Garten suchen.
Die oben genannten Angaben stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

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